拓展党建新天线走“红心地产”新台阶

拓展党建新天线走“红心地产”新台阶

“我很高兴收到区委组织部寄来的党建礼包。礼品包装不仅为我们提供了资金支持,也增强了我们做好党建工作的决心和信心。 今后,我们将充分发挥物业党组织的主导作用,为居民提供更好、更贴心的服务。 烟台龙湖物业服务有限公司党支部书记姜伟说

近日,烟台市牟平区委员会组织部和区住房和城乡建设局联合举办了房地产业党委揭牌仪式和“红心地产”示范企业启动仪式 在仪式上,八家新成立的物业服务公司的党组织分别获得了3000元的党建工作奖金。 牟平区党委组织部官员说,“我们将鼓励有资质的物业服务企业设立红色阵地,实现‘有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度’。按照每年不低于3000元的标准,给予物业服务企业党组织党建经费,确保党建工作正常规范发展。” “

烟台市牟平区有51家物业服务企业,覆盖120多个住宅区,从业人员2000多人,其中党员比例约为10% 物业服务企业作为直接面向居民的服务提供者,是城市治理的关键环节。 为了真正使物业服务企业成为联系群众的重要平台、服务群众的重要力量和推进基层治理的重要课题,穆平区自2018年以来大力实施了“穆弘”社区物业党建135工程,加强了党组织对住宅小区、业主委员会和物业服务企业的政治引导,探索了党建引领城市治理的新途径。

完善制度,激发党的牵引力和活力。

通过单独或联合建设,全面建立区党支部 制定《关于在城市商(居)住小区建立党组织的指导意见》,加强制度保障,选优配强,巩固村党支部堡垒作用,今年新增村党支部12个。 按照“街道党委-社区党委-社区党支部”三级党建网格布局,实行街道“大工作委员会”和社区“大党委”制度。优秀物业服务企业的党政领导和行业委员会成员应当聘请兼职人员共同参与决策。 同时推进“多网融合”,以宁海街为试点,借助办公办公自动化系统加强协调调度,以党建网格为基础整合警务、计划生育等民生服务的各种网格资源,避免相互争斗和资源浪费。

扮演三方角色,界定社区治理的责任。

发挥社区党支部各方的政治领导和协调作用,对行业委员会的组建、物业服务企业的选择、居民公约的制定、重大问题的决策等提出具体意见。并监督行业委员会和物业服务企业依法开展工作。 为充分发挥行业委员会的法律自主权,街道牵头成立业主大会筹备小组,鼓励村党支部成员进入行业委员会筹备小组,并赋予街道对行业委员会成员提出建议、候选人和资格的权利。龙湖村工业委员会筹备小组的九名成员都是党员,确保了在党的领导下开展有效工作。 充分发挥物业服务企业的服务管理作用,开展“红色物业”创建活动,着力推进物业党组织建设,向新成立的党组织颁发许可证,制定创建“红色物业”示范企业的标准,用党建引领服务质量的提高。

实施五种机制扩大覆盖面

实施“建一”物业 在缺乏物业服务的旧住宅区,清洁和保安两项基本物业服务将按照每10幢楼宇雇用一名清洁员和每400户雇用一名警务助理的标准实施。2018年,将投资40多万元在72个旧住宅区开展“建一”物业服务。 促进交叉发布 充分发挥党组织的桥梁和纽带作用,促进党支部在社区、物业服务企业和行业委员会中的交叉代表。 促进协作治理 创新“行业委员会议案、三方提案、社区党委审议和业主大会决议”程序,完善处置、审议和监督三方协调机制。 执行项目索赔 开通网上服务平台,联系居民需求,编制服务项目清单,引导社会组织、党员服务团队、物业服务企业和“双责”机构和单位申报服务项目 进行服务评估 根据物业服务企业的评估,业主占60%,街道、社区、社区党支部和住房和建设局各占10%。根据行业委员会的评价,业主占60%,街道、社区、社区党支部和物业服务企业各占10%的评价意见。行业委员会成员满意度低于80%的,暂停行业委员会成员资格

从今年开始,牟平区将集中三年时间实施“红心地产”示范企业创建,加强物业服务企业党建,打造“红心地产”党建的鲜明品牌。按照“从点到面、循序渐进、统筹规划”的思路,牟平区将力争到2021年底,推动物业服务企业方组织工作覆盖率达到100%,物业服务项目方工作覆盖率达到100%。为实现党组织工作的正常运行及其主导作用,党组织已成为城市社区治理的重要力量,引领全区物业服务企业为社区居民提供更优质、更贴心、更满意的管理服务。

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